*高調白色眼鏡的偽女大學生。亂吃亂喝亂玩,勇敢體驗人生。

*只因改名,將真名實姓隱匿,不透露年齡,又隨興所至地周遊各地而不讓別人認出來,並沒有邏輯可以否定她必然是存在的。

2010年4月28日 星期三

650萬中生搶工作 台生剉咧等


650萬中生搶工作 台生剉咧等




更新日期:2010/04/29 04:11
 



〔記者林曉雲/台北報導〕遠見雜誌最新調查顯示,台灣和中國、香港交流日益頻繁,有近五成的國內企業表達,未來願意雇用中國或香港的大學畢業生。
人力銀行業者因此發出警語,一旦ECFA簽訂後,企業遴選人才逐漸破除地
域上的限制,台灣年輕人若無法證明自己擁有更強的競爭力,未來恐難以抵擋中國每年六百五十萬大學畢業生大軍的入侵。


企業對台生能力要求是中
生2.6倍


遠見雜誌與104人力銀行昨天公布「二○一○年大學生評鑑調查」,台灣畢業生在專業知識與技能、團隊合作、良好的道德操守等四個
指標上大幅領先,但中國學生則在溝通表達能力、對工作的熱情及企圖心、國際觀與外語能力上具優勢。


104人力銀行表示,先前調查顯示,台灣
青年的生產力約為中國青年的一.八六倍,顯示台灣青年目前總體競爭力仍優於對岸。然而,這不表示台灣畢業生可以高枕無憂,台灣目前大學畢業的社會新鮮人起
薪約為對岸的二.六倍,因此企業主對台灣年輕人的能力也會多要求二.六倍。在ECFA簽訂後,企業遴選兩岸人才逐漸破除地域上的限制,台灣青年若無法證明
自己擁有更強競爭力,未來恐難抵擋中國每年六百五十萬大學畢業生大軍的入侵。


台灣青年素質仍領先對岸


外界擔心承認中國學歷後
將造成磁吸效應,遠見雜誌總編輯楊瑪利則表示,兩岸大學「直航」將是今年最大趨勢之一,今年台灣高中畢業生,只要學測達頂標,就可直接申請北京大學等一百二十
三所大學,對台灣的大學已產生極大衝擊,台灣政府要提出對策,吸引大陸優秀的人才來台灣就讀,而非老是塑造錯誤的印象,讓外界誤認為招收中國學生來台,是
為了解決台灣大專院校招生不足的問題,這樣不但有損台灣各大學的形象,反而招到後段班的陸生。


渣打銀行人資長陳瑋芝則提醒,台灣學生的素質
有絕對優勢,但要加強國際觀、語言及表達能力,且要勇於面對世界的挑戰,否則十年內會被趕上;而信義房屋人資部協理鍾文雄則舉例,中國信義有七年級生當上
區主管,管理百名經紀人,台灣七年級生則只能當上店長,台生應加強工作上自我展現的能力。


加強國際競爭力降低衝擊


這份調查是
在今年三月間針對企業發出問卷調查,有效樣本一千一百廿七份;調查另也顯示,在企業心中,成大、台大及淡大是前三名,是名副其實的大學品牌霸
主。


針對上述調查,yes123求職網經理洪雪珍昨受訪表示,台灣採認中國學
歷及簽訂ECFA後,人才流動是必然的,以前高階人才有全球性競爭,剛畢業的大專生也會面臨全球化競爭,更勢必要受到中國陸生的就學就業衝擊,在企業主的
認知裡,台灣學子的素質比中國學生好,尤其在人格操守道德部分,這是台灣學生的優勢,但台灣學子的確要加強語言等國際競爭力,才能在職場有更好表現,減少
受到陸生的衝擊。





 


2010年4月8日 星期四

高雄經貿園區土地 變黃金

高雄經貿園區土地 變黃金





  • 2010-04-09

  • 工商時報

  • 【記者林憲祥/高雄報導】











 中鋼企業總部大樓正加速趕工中,未來在鴻海和中鋼相繼進駐高雄軟體園區及高雄經貿園區下,已帶動區內地價、房價及土地租金,水漲船高。圖/林<br />憲祥

 中鋼企業總部大樓正加速趕工中,未來在鴻海和中鋼相繼進
駐高雄軟體園區及高雄經貿園區下,已帶動區內地價、房價及土地租金,水漲船高。圖/林憲祥





     統一夢時代、鴻海節能減碳研發大樓及中鋼企業總部大樓等相繼進駐高雄軟體
園區和多功能經貿園區後,已帶動鄰近地價、房價及土地租
金,水漲船高,其中靠近高雄港地價,目前每坪上看70萬元,比起3年前幾乎倍增,且附近房價、土地租金等,也有上揚30%至60%不等的趨勢。


     此外,高雄軟體園區廠商進駐率也高達75%以上,不僅區內辦公和研發大樓部份,具有經貿和商務的指標性意義,而且在進駐空間「僧多粥少」
情況下,預期商辦的市場前景,將呈現「量少價揚」走勢。


     高雄軟體園區指出,鴻海初期斥資19億元、將於6月動工興建的節能減碳研發大樓,深具指標意義,可望帶動園區軟體產業及周遭相關產業的蓬勃發展。


     房地產業者分析,高雄多功能經貿園區近來在
統一夢時代、中鋼企業總部大樓、鴻海研發大樓、好士多、家樂福及IKEA等企業及大賣場等相繼進駐下,儼然成為一個新的商業區,帶動附近地價、房價及土地
租金的上揚。


     其中,地價部份,受到一地難求影響,目前靠近港區的土地價格,每坪至少50至60萬元左右,甚至高雄啟聰學校旁邊的土地,每坪更是上看
70萬元,幾乎比3年前的每坪30多萬元,成長一倍。


     房價部份,業者指出,包括附近獅甲國宅和正勤國宅,最近不但價格上揚,幾乎比3年前成長30%至40%,而且交易熱絡,與前幾年乏人問津
的情況,有天壤之別。此外,振美建設正在中華路興建的大坪數豪宅,將於今年6月開始銷售,預期每坪售價
逾20至25萬元,比3年前同區域的每坪售價14至15萬元,也成長42%至66%左右。


     至於土地租金部份,中鋼旗下子公司中欣開發目前出租給家樂福和IKEA的土地,各占4,000坪,含建物,每坪租金至少40萬元,每年收
取的租金達到近2億元,該項承租合約為20年,但業者透露,受到中鋼企業總部大樓將於明年底至後年初完工啟用的激勵,現有土地價值跟著成長30%外,鄰近
土地租金也有緩步上揚的趨勢。



 



  • 留言者: 天饌火鍋
  • Email: jeff@mail.asure.com.tw
  • 網址: http://www.tien-chuan.com.tw/index.html
  • 日期: 2010-04-19 07:55:39
白色眼鏡您好,
天饌火鍋為高雄鳳山的火鍋吃到飽,環境最舒適、空間最寬敞,還有專屬停車場,近期五星級大飯店廚師進駐天饌,讓您吃火鍋的同時還有大飯店的buffet可以享用。目前安格斯牛肉與明治冰淇淋均無限量供應,讓您可以享受到頂級食材;7種湯頭讓您有更多的選擇,新推出的龍骨鍋與香草牛奶鍋更是您意想不到的好滋味;高雄獨創懷舊小點心,讓您可以懷念小時候的味道。
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聯絡人信箱:jeff@mail.asure.com.tw

天饌火鍋集團敬邀





  • 留言者: lban
  • Email: 1fe32@yahoo.com.tw
  • 網址: http://www.ctart.net
  • 日期: 2010-04-23 05:41:53
抱歉打擾囉~~論壇開張! ====泥頭孩子?樂活天地====

收回自己的時間 《別做老闆的奴隸》

 







你曾經享受過一個真正的假期,而且是至少長達兩星期?
從那次的假期到現在,已經過了多久?
有多久不曾抽空從事
自己喜愛的工作?
你認為自己別無選擇,你需要這份工作,卻害怕表達意見。
你該怎麼做,又能怎麼做,以求改善工作條件?








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文/吳凱琳


2003年9月 Cheers雜誌







知名的媒體記者喬.羅賓森(Joe
Robinson)最近出版了《別做老闆的奴隸》(Work to
Live)新書,針對美國人「假期匱乏」的現象有深入的研究,並曾在各大媒體發表相關文章。對於工作與生活之間的平衡,喬.羅賓森認為其實有一大部分決定
於你想要掌控自己生活的決心與意願。改變就在一念之間,對於自己的時間,其實工作者本身有更大的影響能力。以下是他提出的10點建議。




1.拋卻工作罪惡感。



雖然有些加班情況與工作計劃的截止期限有關,另一些則來自於上司的直接要求。但仍有許多情況,是因為沒有人準時下班,所以你
也不敢離開,不希望和別人不一樣。不要再為任何理由而覺得自己在辦公室做得不夠多、留得不夠久。著眼於具體的工作成果、而非外在表象,並且確定老闆知道這
些成果。




2.休息一下,完成更多。



我們讓自己沉迷在追求生產的狂熱心態中,就像置身於賽車軌道上一樣,說服自己相信一秒鐘也不可停息。一項由牛津健保公司
(Oxford Health
Plans)進行的研究發現,目前有32%的勞工都在辦公桌前吃午餐。然而,根據數十項研究報導,在午間花15分鐘小睡一場,可以大幅提高一個人的警覺
性,改善工作表現,並增進整體的健康狀況。別再以忙碌作為藉口,你絕對可以挪出15分鐘的讓自己休息。


 


 


收回自己的時間



3.向加班說「不」。



溝通技巧是解決問題一個很重要的關鍵。你必須據實告訴老闆工作過量的狀況,提出你認為可行的解決方法。切記
不要採取對抗的姿
態,應該同時考量老闆的立場,以合作的態度共同協商出雙贏的結果。




4.停止匆促而忙碌的生活步調。



愈來愈
多人發現自己正在與機器競賽,因而夜以繼日的瘋狂工作,連假期也不例外。人們慌慌張張、想要更迅速的完成更多,總是試圖抵達下一個目的地。就一、兩星期的
生活做一份時間明細表。在一本日誌上記下自己每天花掉時間的方式。在這個記錄過程中,使用時間的模式會逐漸浮現,例如時間在哪個地方被浪費掉、你在哪些事
情上投注了過多的時間、時間的安排有哪些不太妥當。




5.別把自己累倒。


你為了證明自己的價
值而犧牲時間和健康,並且將任何違反這種慷慨赴義精神的行為視為軟弱無能。其實根本沒有必要。與其把感冒或其他疾病當成對工作無所助益的干擾,不如將它們
視為一些機會,使你能夠恢復體力,以便應付未來一年的工作需要。同時也讓這些病痛提醒你:如果你不好好照顧自己的話,將可能面臨完全失去行為能力的下場


 


 



6.明瞭自己的工作權利。



雖然老闆確實擁有相當大的權力,但事實上,你在職場中確實擁有一些權利,有些你自己可能不知道。在職場中善
用權益的最好方
法,便是徹底瞭解它們的內容。你應該讓自己熟悉公司的政策,利用網路或圖書館研究職場法規,向政府機關查詢,或是到書店挑選說明雇員權益的書籍。在提出任
何要求之前,你必須做好自己的功課。




7.
不要浪費你的休假時間。



某些企業文化會鼓勵成員競相誇耀過度工作的
程度,這種風氣可能讓你以為自己應該放棄或縮短假期。然而,如果公司明文制定了休假政策,無論是紙上談兵、或是切實奉行,你都有權依法享用所有的假期。




8.爭取更少工時,更多假期。



為自己的需要提出要求。除非雇主知道你想要什麼,否則你不可能會得到它。你必須證明自己可以同時滿足公司的
需求。重點是,因
為這些充電的時間將使你恢復活力,你的工作效率和生產力都將因此提高。



9.在工作與家庭之間畫下界線。



拜科技奇蹟之賜,如今有愈來愈多的人需要時時與辦公室保持聯絡。你每天查看幾次電子郵件信箱?這條戒律理直氣壯地侵入你的假
期、家庭、汽車、車庫或浴室,把你原本可以自由運用的時間剁削成碎屑。


你需要有能力
告訴自己(一開始可以大聲說出來):我現在要把工作的開關關掉了。關掉辦公室的燈,將咖啡杯倒扣。尋找一些儀式,藉以幫助自己確定一天的工作已經結束。此
外,你必須學著把生活區隔成不同的部分,把工作留在它所屬的時段裡,向它道別,然後安然邁向夜晚或週末。




10.辭掉要命的工作。



有些時候,受夠了就是受夠了。當健康或精神受到工作攻擊,而你在用盡一切努力之後,仍然無法改變現狀時,便有違反這條戒律的
必要。我們必須將每一項工作看成類似顧問性質的短期合約。換句話說,就是不把自己當成隸屬於這家公司的長期員工,保持獨立性,並且在尊重契約的精神下各取
所需,維持更換職務的彈性空間。


 



書名:《別做老闆的奴隸》(Work to Live)
作者:喬.羅賓森(Joe Robinson)

版公司:Perigee Books
出版日期:2003年1月(中文版將由《天下雜誌》出版)


2010年4月6日 星期二

健康‧這樣吃,助你遠離癌症

這樣吃,助你遠離癌症


作者:謝曉雲
 出處:康健雜誌
68期
2010/03


 



嗜吃肉又不愛蔬果的人
和癌症特別有緣。而哪些食物可以幫你免於癌症威脅?



 




 


醫學上的研究告訴我們,三分之一的癌症和飲食密切相關。


就算你小心翼翼、挑三撿四,吃到了完全不受污染、不含致癌物質的食物,但如果飲食的內容和方式不當,還是會將自己放在罹患癌症的危險處。


從1970年代開始迄今,科學家研究飲食與癌症的關係結論,高脂肪而且缺乏蔬果(含纖維、維生素、礦物質)的飲食組合,容易讓癌症找上門。


吃太多脂肪會得癌?


提起脂肪,總是和壞消息連在一塊──發胖、得心血管疾病。有些癌症研究、文獻及專家眼中,某些脂肪的確不是好東西,有幾種癌症,例如乳癌的罹患率就
和脂肪攝取量及種類相關。


女性身體如果堆積太多體脂肪,會製造過多雌激素,進而誘發腫瘤生長。


不過,近幾年的大型研究卻推翻了這種說法,發現高脂肪飲食和乳癌之間並沒有明顯關聯,使得脂肪攝取量和罹患乳癌之間的關係變得撲朔迷離。


其中一項由美國哈佛大學執行的研究,測量停經後女性血液中的雌激素濃度時發現,脂肪攝取量增加,雌激素濃度反而下降了。另一個含括4個國家共34萬
名女性的研究,得到類似哈佛的結論,也無法從中找到脂肪攝取量和乳癌之間的正向關係。


根據這些最新的大型研究結果,美國癌症學會做出以下結論──女性吃到某種脂肪,遠比脂肪總攝取量更關鍵


究竟誰才是壞份子?


肉類中的飽和脂肪最危險


後續許多證據直指,肉類、全脂乳製品中的飽和脂肪,及玉米油、黃豆油等蔬菜油中的多元不飽和脂肪才是致癌元兇。


此外,哈佛的研究發現,會危害心血管健康的「反式脂肪」(液態植物油經氫化處理,轉為固態或半固態油脂時,形成
的一種氫化油脂,存在許多加工食品裡),也會增加停經後女性體內的雌激素,提高乳癌風險。


吃大量脂肪,尤其是肉類脂肪對男性同樣不利,危機之一是增加攝護腺癌風險。


哈佛大學曾針對5萬名男性進行一項5年的研究,發現飲食中脂肪吃最多的男性比吃最少的男性,得到攝護腺癌的機率竟然高出80%,而且吃紅肉比較多的
人,也比吃魚及家禽肉比較多的人,更容易罹患攝護腺癌。


另一個和動物性脂肪顯著相關的是大腸直腸癌。


因為,肉類中的脂肪會在腸道內增加形成致癌的化合物。國外曾進行一項實驗,讓健康男性吃無肉飲食或含大量肉類的飲食,結果發現,大量吃肉的那一組男
性的糞便中,致癌的化合物顯著增加。


如果你是個食肉族(飲食中含大量動物性脂肪),又鮮少吃蔬果(缺乏纖維、維生素、礦物質、抗氧化劑),那麼罹患大腸直腸癌的風險更高人一等。


控制熱量和正常體重是關鍵


除了脂肪因素之外,控制熱量、維持健康體重更是防癌關鍵;而且,從流行病學的統計來看,肥胖的人的確和某些癌症特別有緣,許多研究及專家都指出。


歐美研究顯示,愈高愈胖的女性在停經後愈容易罹患乳癌。


同樣地,發福的男性得到攝護腺癌的機率也比較高,當男性體重超過正常體重20%,就比那些體重正常的男性高出4倍風險。


世界衛生組織(WHO)也警示,三分之一的結腸癌、乳癌、腎臟癌及消化道癌症和體重超重有關。


高鹽分食物易讓胃癌上身


鹽分攝取太多也是另一個致癌危險因子,最直接相關的便是胃癌。那些鹽漬食物吃得較多的國家,如日本,胃癌發生率就很高,也是主要死因
之一。


醫學上發現,鹽分(鈉)會促進胃細胞發炎,使它們不正常地快速增生。而且鹽分也讓胃中的致癌化學物質作用加強,更容易致癌。


 


不幸的是,現代人的飲食方式其實承擔了很大的得癌風險。其中之一是頻繁外食,而且依賴大量的加工食品果腹,這些多半為高鹽分食物。


另外,醃燻肉製品中添加了亞硝酸鹽,也容易和胺類食物結合,在胃腸道形成已被確定的強力胃致癌物──亞硝胺。


經常吃這一類高鹽分食物的人,三餐如果又缺乏蔬果,尤其缺乏維生素C,那罹患胃癌的危險性,更比經常吃各種蔬果的人增高2~3倍。


你可以這樣吃!實用飲食Tips


預防癌症不必花大錢,也不用吞下一堆有些根本療效不明的營養補充品,只需調整三餐飲食,就能減少20%以上罹癌機率,何不從今天做起?


綜合美國癌症學會、日本國立癌症中心及專家的建議,要預防癌症,你可以這樣吃:


》控制熱量及脂肪攝取量、維持正常體重。


可減低大腸直腸癌、乳癌、子宮內膜癌、攝護腺癌、腎癌等多種癌症風險。


■怎麼吃?


1.少吃脂肪,控制攝取量佔熱量比例30%以下。


上班族女性及男性(輕度勞動者)一天需要熱量大約是1600卡及2000卡,換算下來,脂肪攝取量一天最好分別在50克及65克以下。


如果你的午餐是速食店的一份牛肉漢堡加中包薯條的套餐,油脂可能就超過40克。一些高油脂的食物,如炸雞、中包薯條、牛角麵包的油脂量都超過20
克,吃一份就佔了一天所需的三分之一左右,宜少吃。


2.慎選油脂來源。比較健康的是單元不飽和脂肪(如橄欖油)、魚類(含omega-3脂肪酸)及適量的堅果。


3.限制飽和脂肪攝取量,少吃紅肉、加工肉品(香腸、熱狗、培根、火腿、貢丸等)、全脂乳製品,限制自己一星期不超過一次。


4.小心「反式脂肪」,少吃人造植物奶油、糕餅、點心等加工食品。


5.少用炸、煎、爆炒等高油、高溫的烹調方法。


》攝取充足的纖維,每天25克是你的目標。


纖維可減低大腸直腸癌、乳癌風險。每天五種蔬果可減低20%各種癌症風險。國外研究發現,吃大量蔬果的人得癌機率是很少吃蔬果的人的一半。


■怎麼吃?


1.每天吃全榖類食物。如1碗五榖雜糧飯可提供2克、糙米飯可提供1.8克;2片全麥土司可提供1.6克等。


2.每天攝取3種蔬菜、2種水果。如1盤地瓜葉可提供3克;1盤芥藍菜可提供2克;1顆芭樂可提供7~8克;1顆柳丁可提供3克;1顆蘋果可提供
2~3克。此外,蔬果中含有各種抗氧化劑及植物性化學物質,能預防多種癌症。


3.攝取各種豆類。如半杯豌豆可提供2.5克;半杯扁豆可提供3~4克。


》吃富含胡蘿蔔素(carotene)的食物。


可減低喉癌、食道癌、肺癌風險。


■怎麼吃?


每天吃一種深橘紅色、黃色的蔬果及其他食物,如胡蘿蔔、甜椒、番薯、南瓜、芒果、木瓜、葡萄柚等。另外,深綠色蔬菜中的胡蘿蔔素也很多,像菠菜、綠
花椰菜、綠色萵苣等。


特別提醒,不要擅自服用胡蘿蔔素補充劑。國外大型研究發現,胡蘿蔔素補充劑反而會增加吸菸者的肺癌風險。


》吃富含葉酸的食物


可減低大腸癌、乳癌風險。


葉酸缺乏的人身上容易出現DNA損害,進而增加細胞變異的機率,容易發展為癌症,專長在葉酸研究的輔大食品營養學系教授許瑞芬指出。


美國及中國大陸等地的研究指出,葉酸營養狀況好的女性,乳癌罹患率比較低。歐美的大型研究也發現,葉酸有助於抑制大腸癌腫瘤,延緩癌細胞增生。


■怎麼吃?


深綠色葉菜(如菠菜)、菇蕈類、蘆筍、綠花椰菜、豆類、蛋黃、柑橘類水果、全榖類都是葉酸的良好來源。


》吃維生素C高的蔬果。


可減低食道癌及胃癌風險。


■怎麼吃?


芭樂、草莓、柑橘類水果、奇異果、番茄、綠花椰菜及深綠色蔬菜,都是維生素C含量豐富的食物。儘量生食和低溫烹調,以免破壞維生素C。


》吃十字花科蔬菜


可減低乳癌、子宮內膜癌、胃腸道及呼吸系統的癌症風險。


■怎麼吃?


一週至少吃3次綠花椰菜、白花椰菜、高麗菜、甘藍菜、青江菜、芥菜、蘿蔔、白菜等十字花科蔬菜。


》吃含茄紅素的蔬果。


可減低肺癌、攝護腺癌、胰臟癌風險。


■怎麼吃?


煮熟的番茄(茄紅素容易釋出,也容易被人體吸收)、西瓜及紅肉葡萄柚都是茄紅素的食物來源。


》每天吃一點大蒜、青蔥、洋蔥、薑等辛香料。


可減低胃癌、大腸癌及其他癌症的風險。尤其大蒜,含有數種可抑制癌細胞的化合物,打敗群雄,名列首位抗癌食物。


》每天吃黃豆相關製品(如豆腐、豆漿)取代一部份肉類蛋白質。


可減低乳癌、前列腺癌風險。


》攝取富含鈣質、維生素D的食物。


可減低大腸直腸癌、攝護腺癌風險。


■怎麼吃?


從低脂或脫脂乳製品及魚類(如沙丁魚、鯡魚)中攝取。


》攝取富含硒的食物


可減低乳癌、攝護腺癌風險。


■怎麼吃?


從全榖類、綠花椰菜、洋蔥、番茄及魚類中攝取。


不要擅自服用硒補充劑來防癌,過量的硒會產生毒性。


》吃富含omega-3脂肪酸的魚類,一星期3次。


可減低乳癌、攝護腺癌風險。


秋刀魚、鯖魚、鯡魚、水煮鮪魚、沙丁魚等。


 


 


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